Facilitaire grondexploitaties (€ 318.800 budgettair neutraal -deels met reserve- en € 33.000 nadeel)

De Rede (voorheen Cultuurcluster) € 30.000 budgettair neutraal

In 2018 is een voorlopig ontwerp gemaakt dat past binnen de kaders van het bestemmingsplan uit 2014. Door de ontwikkelaar is een omgevingsvergunning aangevraagd. Deze is inmiddels verleend. Op basis hiervan worden aanvullende afspraken vastgelegd in een allonge op de vigerende anterieure overeenkomst. De eerste bouwactiviteiten zijn al gestart. Kosten die voor dit project gemaakt worden, worden verhaald op basis van de (nog af te sluiten allonge op de) anterieure overeenkomst.

WAPO € 50.000 budgettair neutraal

In 2018 is het plan uitgewerkt tot een financieel haalbaar stedenbouwkundig plan met bijbehorend woningbouwprogramma. In december 2019 is een anterieure overeenkomst met EXPO Vastgoed ondertekend. In 2020 worden er kosten gemaakt voor de bestemmingsplanprocedure. Deze kosten worden verrekend met de reeds ontvangen exploitatiebijdrage op basis van de afgesloten overeenkomst.

Europarei € 25.100 budgettair neutraal

In 2020 is gestart met de bouw van de derde fase. Fase 3 bestaat uit een mix van huur- en koopwoningen. De ambtelijke kosten die voor dit project worden gemaakt worden verhaald conform de afspraken die zijn vastgelegd in de gesloten anterieure overeenkomst.

Kootpark Oost € 25.000 budgettair neutraal en € 33.000 nadeel

In 2020 is verder gewerkt aan financieel haalbare stedenbouwkundig plannen met bijbehorende woningbouwprogramma’s voor de herontwikkeling van het Connexxionterrein en de zwembadlocatie. Voor de herontwikkeling van het Connexxionterrein wordt momenteel een anterieure overeenkomst opgesteld. Zodra er voor de zwembadlocatie sprake is van een financieel haalbaar stedenbouwkundig plan, wordt ook voor deze locatie een anterieure overeenkomst opgesteld. De kosten die voor deze locaties worden gemaakt, zullen worden verhaald conform de afspraken in de nog af te sluiten overeenkomsten (totaal € 25.000). De kosten die worden gemaakt voor het openbaar gebied en die niet verhaalbaar zijn (€ 33.000), komen ten laste van de gemeente.

Vinckebuurt € 163.400 budgettair neutraal en € 25.300 inkomsten neutraal met storting in reserve

Voor de realisatie van het project Vinckebuurt was op grond van de verordening stedelijke vernieuwing 2007 subsidie toegekend (ISV-2). Inmiddels is deze subsidie definitief vastgesteld en is in 2020 het laatste deel doorbetaald aan de ontwikkelaar. Dit bedrag was gereserveerd op de balans, in afwachting van deze doorbetaling.

In 2020 is nog een exploitatiebijdrage over 2019 in rekening gebracht aan de ontwikkelaar. Deze wordt in lijn met de besluitvorming in de 1e Turap 2020 overgeheveld naar de budgetegalisatiereserve.